¿Por qué es mejor dejar el contrato de arrendamiento en manos de un experto?

Arrendar un inmueble es un tema que no se debe tomar a la ligera, por eso es importante que se deje asesorar por las personas que conocen del tema.

Seguridad ante todo

Alquilar un inmueble es una decisión muy importante, es por eso que hay muchos detalles que no se deben tomar a la ligera. Los términos y condiciones de la transacción deben beneficiar y proteger tanto al arrendador como al arrendatario, por eso es importante que sean personas expertas las que se encarguen de realizar el contrato.

¿Qué debe tener un contrato de arrendamiento?

Según  el artículo 3 de la ley 820 de 2003, este documento debe tener por lo menos los siguientes datos:

• Nombre e identificación de los contratantes.
• Identificación del inmueble objeto del contrato.
• Identificación de la parte del inmueble que se arrienda, cuando sea del caso, así como de las zonas y los servicios compartidos con los demás ocupantes del inmueble.
• Precio y forma de pago.
• Relación de los servicios, cosas o usos conexos y adicionales.
• Término de duración del contrato.
• Designación de la parte contratante a cuyo cargo esté el pago de los servicios públicos del inmueble objeto del contrato.

Prevenir antes que lamentar

Elaborar un contrato de arrendamiento les permite tanto al inquilino como al propietario anticiparse a los problemas que se puedan presentar. Si en este documento quedan estipuladas claramente todas las condiciones del trato que se está realizando, en un futuro es menos probable que se presenten líos jurídicos y en caso de que sucedan, el mismo contrato será de gran ayuda a la hora de resolver inconvenientes en una etapa prejudicial o judicial, hay que recordar que el contrato por escrito es la mejor prueba a la hora de hacer exigibles derechos establecidos en el mismo.

Que no se escape ningún detalle

Al permitir que personal especializado en temas jurídicos, se encargue de la elaboración del contrato de arrendamiento, las partes estarán seguras que todos los detalles estarán contemplados en este y que el documento cumple con todos los lineamientos que ordena la ley.

Recuerde que en estos casos lo mejor es que todo quede por escrito y debidamente firmado por los involucrados siempre guarde un original y si quiere proveerse de mayor seguridad puede pedir que las firmas se hagan ante un notario público.

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