Los mejores municipios en el Sur del Valle de Aburrá para vivir e invertir

Junio 24 de 2021

La ubicación es, tal vez, uno de los elementos más importantes que se deben tener en cuenta a la hora de tomar la decisión de comprar un apartamento nuevo. Es por ello que hemos estudiado cuáles son los mejores municipios en el Sur del Valle de Aburrá para vivir o invertir.

En ese sentido, traemos para ti un artículo en el que podrás conocer por qué el sur de esta subregión del departamento de Antioquia es el lugar ideal para que puedas vivir y organizar tu familia como lo has planeado durante tanto tiempo. 


 

Municipios como Caldas, La Estrella, Envigado, Itagüí y Sabaneta han sido tomados en cuenta en el ámbito nacional por su crecimiento exponencial durante los últimos años.

Factores como su economía creciente, la calidad de vida: menor contaminación ambiental, más zonas para la construcción campestre han sido factores que los han posicionado como lugares insignia del Valle de Aburrá para vivir.

La oferta inmobiliaria se ha fortalecido en estos municipios; pero eso no es todo: la gastronomía, la oferta de Instituciones de Educación Superior, zonas turísticas y áreas protegidas medioambientalmente fortalecen y refuerzan los factores que caracterizan a estos municipios como unos de los mejores vivideros de Antioquia y del país. 

 

A continuación te contaremos cuáles son los mejores municipios del Sur del Valle de Aburrá para vivir e invertir y te mostraremos algunos beneficios y ventajas de vivir en esta zona del departamento de Antioquia: 

 

Beneficios de vivir en el sur del Valle de Aburrá

Estos son algunos de los beneficios que otorga vivir en el Sur del Valle de Aburrá:

 

La alta valorización en crecimiento

Gracias a una ubicación estratégica en el Valle de Aburrá y al atractivo para vivienda, los inmuebles tienden a valorizarse con el tiempo. La cercanía a muchas de las más importantes empresas del departamento y la oferta gastronómica permiten que estos municipios valoricen sus terrenos y la oferta inmobiliaria. 

 

Transporte

Las rutas de transporte que están conectadas en su totalidad en los 5 municipios del Sur del Valle de Aburrá al Metro; las autopistas y carreteras que conectan hacia Medellín y el Suroeste antioqueño hacen que el transporte tenga una oferta atractiva para movilizarse desde y hacia el centro y otras regiones del país. 

 

La educación

Una oferta educativa de educación básica, media, técnica, tecnológica y superior hacen que el Sur del Valle de Aburrá sea una zona con altos índices de educación y formación para sus habitantes. 

 

Los mejores municipios del Sur del Valle de Aburrá para vivir en invertir

Estos son los mejores municipios del Sur del Valle de Aburrá que, desde Vínculo Desarrollo Inmobiliario, consideramos debes conocer: 

 

Caldas

Caldas es un municipio con un crecimiento exponencial en comparación con otros municipios de Antioquia. 

Tiene un entorno campestre y natural; un estilo de vida saludable para practicar; un maravilloso acceso al sistema de transporte público y el valor promedio del metro cuadrado en este municipio es aproximadamente de $2’872.914.

Invertir en este municipio es estratégico, pues muchos de los proyectos de vivienda en Caldas, están cerca a: 

Supermercados y megatiendas de abastecimiento.

  • Corporación universitaria Lasallista.
  • Colegio Tercer Milenio.
  • Parque principal.
  • Parroquia La Inmaculada Concepción.
  • Hospital San Vicente de Paúl Caldas.
  • Hospital veterinario Corporación Universitaria Lasallista.
  • Actividad de comercio constante los 7 días de la semana.

 

Sabaneta

Vivir en Sabaneta o mejor conocida como la “Ciudad Modelo de Colombia” es tener una rentabilidad en la inversión de la obra inmobiliaria. 

 

Este municipio tiene beneficios como: 

  • Viviendas accesibles
  • Una calidad excepcional de vida
  • Estar rodeada de naturaleza
  • Ser una “educiudad” por sus múltiples Instituciones de Educación Superior
  • Su gastronomía
  • Su cercanía con Medellín

 

El Departamento Nacional de Planeación la designó el año 2015 como uno de los “mejores vivideros del país”.

 

Envigado

Según una investigación llevada a cabo por el Instituto Ser de Investigaciones en 2018, Envigado fue catalogada como la ciudad de Colombia con mejor índice en calidad de vida.

Algunas de las razones por las cuales vivir en Envigado son:

  • La seguridad es su prioridad
  • Es perfecto para amantes de la naturaleza y el campo
  • Tendrá servicio de Metroplús
  • Contará con Megacolegios
  • Tiene muchas zonas y actividades de recreación para fines de semana

 


 

 

Por todo esto y más, este municipio del Sur del Valle de Aburrá tiene un gran índice de valorización en sus viviendas. Esto la posiciona como uno de los mejores vivideros de esta zona del Valle de Aburrá. 

 

Itagüí

Este municipio tiene ubicación estratégica, al norte limita con Medellín; al este, con Envigado; y al sur, con los municipios de Sabaneta y La Estrella.

Según un estudio de Tipologías Departamentales y Municipales realizado por el Departamento Nacional de Planeación, Itagüí fue escogido como uno de los 5 “mejores vivideros de Colombia”.

 

Algunos de los beneficios de vivir en Itagüí son: 

  • Buena seguridad
  • Gran oferta inmobiliaria
  • Excelente sistema de transporte
  • Óptimo acceso a la educación
  • Cercanía a la capital del departamento y sector industrial
  • Cercanía a uno de los mejores proyectos de vivienda en San Antonio de Prado

 

La Estrella

Si deseas adquirir una vivienda en el Sur del Valle de Aburrá con grandes extensiones verdes y un excelente sentido de tranquilidad debes prestarle atención a este municipio.

La Estrella es un municipio con cercanía tanto a Medellín como a Caldas, puerta del Sur del Valle de Aburrá y entrada al Suroeste antioqueño. 

 

Es un municipio que se ha estado valorizando en los últimos años gracias a la gran inversión inmobiliaria que se ha realizado; por sus grandes extensiones campestres y ubicación estratégica.

 

Invertir en propiedad raíz en este municipio es obtener beneficios como:

  • Zonas campestres para vivir
  • Cercanía a Medellín y Caldas
  • Comfama
  • Montañas para caminar
  • Senderos ecológicos y nacimientos de ríos
  • Precios inmobiliarios accesibles

 

Ya que te dimos las opciones para escoger tu vivienda predilecta en esta zona del Valle de Aburrá debes preocuparte por calcular la rentabilidad inmobiliaria de una vivienda, esto te dará la oportunidad de escoger la que mejor se adapte a tus objetivos. 

Con todo esto, ahora la decisión recae en tu manera de interpretar los beneficios y ventajas de cada uno de estos municipios. Esperamos que escojas tu mejor opción y que tengas éxito en tu elección. 

 


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