Inmuebles sostenibles la gran tendencia que se está imponiendo en el Sector

Las estructuras ambientales y los acabados naturales que puedan generar su propia energía, con sistema de ahorro de agua y pocas emisiones de carbono, se convierten en las características principales de esta tendencia para viviendas y oficinas, donde el concepto de sostenibilidad cobra relevancia y se impone en el mercado cada vez con más fuerza.

Es así como se identifica que los elementos enfocados en reducir los impactos negativos en la salud de sus habitantes y en sus entornos sociales, son el principal argumento de venta para este tipo de vivienda, pero las energías renovables de autoconsumo, la utilización de materiales naturales o reciclables y la reducción de las emisiones de dióxido de carbono, el uso de la tecnología para el ahorro de energía y la reutilización de las aguas lluvias, son otros de los elementos importantes a la hora de cerrar un negocio.

Hoy en día es aún más relevante para el Sector que el enfoque sea apuntarle a tener inmuebles sostenibles, debido a que trae grandes ventajas medioambientales, no solo por el ahorro en el consumo de servicios públicos, sino por la implementación de materiales que en su cadena de producción respetan las normas, son reciclables y de larga duración. Así mismo, esta tendencia tiene un impacto social positivo y contribuye con la reactivación económica, donde la vivienda de este tipo ha llegado con fuerza a proponer y a innovar en nuevos productos para mejorar la calidad de vida y marcar un cambio en la manera en la que cohabitamos con el entorno.

Este Marco plantea principios que ayudan a construir un entorno saludable que cubre todo el ciclo de vida y busca principalmente proteger la salud, priorizar el confort, tener armonía con la naturaleza, facilitar los comportamientos saludables, crear valor social y fomentar la acción climática, así:

Proteger la salud: mantener la calidad del aire pensando en la circulación de oxígeno, la extracción de olores y la eliminación de combustibles fósiles; mantener la calidad del agua utilizando modelos de filtración y asegurando una buena limpieza periódica; apoyar y mejorar la salud mental y social diseñando estrategias biofílicas y espacios activos comunitarios para el ejercicio y la conexión social; y reducir la transmisión de enfermedades infecciosas limpiando y desinfectando las superficies de alto contacto.

Priorizar el confort: garantizar el confort térmico incorporando estrategias de calefacción o refrigeración pasivas y conservar los árboles existentes; mantener una iluminación ejemplar maximizando el uso de luz natural; mantener el confort acústico usando materiales absorbentes de sonido; considerar indicadores de comodidad más amplios realizando control de olores y adecuación de espacios ergonómicos; y diseño inclusivo en el entorno construido, integrando aspectos de diseño para la inclusión.

Armonía con la naturaleza: garantizar el ingreso de los ocupantes a los espacios naturales y fomentar la biodiversidad dentro de la huella del sitio.

Facilitar comportamientos saludables: promover la actividad en interiores y exteriores para fomentar la salud física, incluir huertas urbanas y especies de árboles frutales con opción de consumo para los residentes; y fomentar prácticas de estilo de vida beneficiosas para la salud, nutrición e hidratación.

Crear valor social: proteger los derechos humanos relacionados con la salud a través del ciclo de construcción, proporcionar valor a largo plazo de la comunidad y mejorar la calidad de vida local.

Crear acción climática: comprometerse con 0 emisiones de carbono, disminuir la compra de nuevos materiales o productos haciendo mantenimiento para que los elementos puedan tener más vida útil, incorporar prácticas de mantenimiento sostenible e incluir el uso de energías alternativas; fomentar estrategias de resiliencia en preparación para el cambio climático; y garantizar un uso circular, seguro y saludable de los materiales, gestionando adecuadamente los residuos con estrategias de separación en la fuente.

Fuente: https://www.lonja.org.co/inmuebles-sostenibles-la-gran-tendencia-que-se-esta-imponiendo-en-el-sector/