Conoce las diferencias entre fiador y codeudor en un contrato de arrendamiento

Cada uno tiene responsabilidades diferentes frente a una deuda y por eso es importante tenerlo claro.

Una petición difícil de aceptar

En algunos casos cuando se suscribe un contrato de arrendamiento el propietario le pide al inquilino 

diferentes documentos de soporte y además de eso que haya un fiador y/o un codeudor, los roles 

de cada uno de ellos son diferentes y te los explicaremos para que sepas si debes o no aceptar.

Un requisito como garantía

Cuando se hace un contrato de arrendamiento con una persona desconocida es normal que quien 

es dueño del inmueble quiera tener garantías frente a algún incumplimiento financiero por parte 

del inquilino, allí es en donde aparecen estos dos perfiles

Fiador

En caso de que acepte servir en este rol debes tener claro que serás un respaldo en el compromiso 

que serás un respaldo en el compromiso que adquiera el inquilino. En caso de incumplimiento, 

el propietario del inmueble deberá perseguir los bienes del codeudor principal, en caso de 

no encontrarlos deberán avisarte a ti que cobrarán con los tuyos como fiador.

Codeudor

Si decides hacer el favor de tener este rol en la firma de un contrato, debes saber que tienes la

misma responsabilidad financiera que el deudor, en este caso, el inquilino, si se presenta un

incumplimiento financiero, el arrendatario podrá cobrarle al inquilino o a ti en la misma 

medida, por eso debes conocer muy bien a quien vaya a tomar en arriendo el inmueble.

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